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万科换将:痴迷新营业的元老张纪文专心做教育去了
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  明天一早,万科突然官宣人事更改:南方区域区首张纪文去职,转任万科梅沙教育全体CEO,而万科全体CFO孙嘉接任南方区域区首。

万科换将:痴迷新营业的元老张纪文专心做教育去了

  云云猝不及防让外界惊讶,一名耐久与万科关系慎密的媒体人士说:事前没有取得任何新闻。

  现实,此次的配角是张纪文。

万科换将:痴迷新营业的元老张纪文专心做教育去了

  图片泉源:梅沙教育

  他的人设,是万科的“张年夜”和“后天”,是王石创业时的元老级人物。与郁亮、肖莉、丁福源、丁长峰、莫军、解冻、徐洪舸、周卫军、刘爱明,一度被王石称为“梦乡组合”。

  有人在留言区感伤:广深区域一个时代阻拦了。阻拦下战书4时,该条留言有5人点赞。

  而官方只淡淡回应:新任命不影响孙嘉在全体财政担负人岗位上的任职。

  对张纪文,只字未提。

  在万科历史,这似乎不太有数。

  4年之前,万科南方区域首席推行官毛年夜庆去职,郁亮曾亲自飞往北京召开发布会诠释其中启事。

  此次更改触及的南方区域是万科全体所在、粤港澳项目重镇,更改确切过于悄悄静。

  翻阅与万科有关的地下报导,发现,地下公务运动中,张纪文与郁亮互动较少。

  从媒体报导看,两人使命营业的直接交汇,年夜致有三次:

  2018年9月份,郁亮在张纪文担负的南方区域年夜会上提出“事人婚配”。

  那次聚会聚会会议是在张纪文的年夜本营——南方区域开的。着实让聚会聚会会议一夜著名的是郁亮喊出“活下去”。玄妙的是,郁亮其时也提出了万科要组织重修、事人婚配。

  异常2018年,郁亮一再再三体现,张纪文推行的“万村妄图”“太无邪”。

  所谓“万村妄图”即是对“脏乱差”的城中村阻拦细腻化刷新,万科是以堕入“言论旋涡”。

  郁亮曾一再再三地下体现,“我们低估了社会的庞洪水平,还是太无邪了,着实不是好事就一定能做好。”2018岁尾,项目暂停。

  最远的一次是2017年,张纪文最早照顾郁亮的“蹊径图妄图”

  这一年,面向未来5到10年,万科端出了一个万亿市值年夜妄图。时任万科广深年夜戋戋首、深圳万科总司理张纪文的率先外部刷新。

  有言论以为:在郁亮的发令枪响后,深圳万科与张纪文暂时跑到了第一名。

  交集寥寥,郁亮时代的万科,52岁的元老张纪文为何择教育而栖?许多业内人士都画了一个年夜年夜的问号。

  着实,除元老的人设以外,张纪文,在万科是个传奇,因善于战略思虑被称为“张年夜”。此外,还被冠名“后天”。

  有媒体吐露,“后天”的称谓有两个维度。

  外面看,是由于他卒业于清华少年班。但更深层的启事在于,听说张纪文的想法主意主意有3个特点:极具前瞻性、逻辑性强、极笼统,是以简直很难被外界完全明确。他经常说的一句话是“你没听懂”,或许“你只听懂了百分之若干”,这是属于“后天的孑立”,

  “他应当是曲高和寡的,许多人都不克不及够明确他、明确他。他是后天,我们是浅易人。”一名万科外部人士体现。

  在任南方区域晚年夜多年,张纪文是尺度的新营业导向派掌门人。他曾在2015年为万科提出了著名的“八爪鱼妄图”,由万科家、万科驿、万科派、万科云、万科塾、万科广场、万科里和万科悦八年夜触角组合而成。

  可以看出,“八爪”均是围绕不动产做的垂直服务,目的是前进用户黏性,正反映了万科“都市配套服务商”的理念 。

  这是他的情怀,直到明天,他的微信头像,还是一只手绘的八爪鱼。

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  泉源:夷易近众号:桌面儿

  然则也有报导据此揣摸,张纪文看重新营业而轻地产,以致影响了万科南方区域的气氛,直到郁亮去年强调稳固基本盘,这个现状才得以刷新。

  但是这类传言能否掉实,可信度存疑。现实张纪文掌管的南方区域在万科2018年年报中,支出占比为26.94%,仅次于上海区域,排名第二。

  而最新数据又显示,万科2019年第一季度的财报亮眼:期内完成营收约483.75亿元,同比上年308.26亿元涨56.93%;归母净利约11.21亿元,同比上年8.95亿元涨25.23%。

  除净利润上浮,最令同业恋慕的是,万科手里还握有年夜量现金流:阻拦申报期末,万科持有泉币资金1432.2亿元,高于短期乞贷和一年内到期有息欠债总和703.0亿元。

  第一季,万科南方区域的事迹,着实不差!!!

  在一片意料声中,一家名为“桌面儿”的自媒体给出了一些靠近张纪文的信息:

  文中援用了张纪文同伙圈的秃顶照,并配图说:

  2019年5月1日,52岁的张年夜剃了个秃顶,12:03摄影发同伙圈:不诠释,这不是新发型,是回归。

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  泉源:夷易近众号:桌面儿

  “桌面儿”还吐露,在此之前,5月1日10:40,张年夜发同伙圈:都是年轻人,都市间的差异是度不是量,不容易衡。

  关于年轻人指谁?外人不得而知。

  文中这样写到:

  张年夜漠然:自己的选择。正常的历程。32年“房龄”。不想玩了。厌倦了。

  想找点慰藉。想换个行业玩情怀。

  就不想:习气了锣鼓喧天,哪玩得了绣花针?

  宋卫平做教育十几年,只听楼梯响。

  不是万科的基本盘。

  也不容自力王国。

  授权再年夜,情怀再浓,架不住郁亮掉落控。

  不如舞蹈。

  那不如舞蹈的教育家当,会是张纪文的下一个情怀吗?

  凤凰财经称,张纪文确切关于教育有着浓重兴趣,用他自己的话来讲,他是教育的“重度联系关系者”。

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